藤和ハイタウン西宮

  • 兵庫県西宮市津門住江町

  • / 今津駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 13階建 / 190戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
4,080万円
64.7万円/㎡
相場
3,859万円
61.2万円/㎡
2,309
3,343
4,376
5,410
AI査定結果
推定相場価格
3,859万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,343万円〜4,376万円
53.0万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月22日
藤和ハイタウン西宮
4,080万円（64.7万円/㎡）/ 6階 / 63.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/174,080万円64.7万円6階 63.1㎡ 3LDK南西
2024/11/113,480万円55.2万円9階 63.1㎡ 3LDK南西
2024/07/293,280万円52.0万円12階 63.1㎡ 2LDK南西
2024/07/262,860万円45.3万円9階 63.1㎡ 3LDK南西
2024/06/072,490万円39.5万円6階 63.1㎡ 3LDK南西
2024/05/222,680万円42.5万円6階 63.1㎡ 3LDK南西
2024/03/252,880万円45.6万円6階 63.1㎡ 3LDK南西
2024/03/253,080万円48.8万円9階 63.1㎡ 3LDK南西
2024/02/102,980万円47.2万円6階 63.1㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
藤和ハイタウン西宮
西宮市津門住江町
今津駅7分 4,080万円64.7万円63.1㎡3LDK6階 / 13階建 南西1996年190戸SRC
2025/10/06ルネ門戸東西棟
西宮市門戸荘
門戸厄神駅5分 4,980万円72.3万円68.9㎡3LDK4階 / 13階建 西1997年203戸SRC
2025/09/05阪急西宮マンション
西宮市南昭和町
西宮北口駅6分 3,250万円63.1万円51.5㎡2DK4階 / 13階建 東1998年182戸SRC
2025/08/11ラ・ヴィーダ西宮
西宮市池田町
西宮駅2分 3,780万円59.2万円63.81㎡2LDK15階 / 22階建 南1993年172戸SRC
2025/09/15西宮東町アーバンコンフォート
西宮市東町一丁目
今津駅17分 3,280万円51.3万円63.94㎡3LDK8階 / 11階建 東1996年240戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、西宮市では75.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.7万円）は西宮市の平均と比較して409.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
西宮市
12.7万円/㎡
前年比-75.6%

マンション概要

マンション名藤和ハイタウン西宮
所在地兵庫県西宮市津門住江町
交通今津駅徒歩7分
築年月1996年
階数13階建
総戸数190戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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